Посуточная аренда квартир в Москве

Многие выбирают аренду квартиры посуточно с целью экономии средств. Съемная квартира с посуточной оплатой в Москве обойдется дешевле номера в отеле, и там можно чувствовать себя как дома: готовить домашнюю привычную еду, иметь свободный график без ограничений. Если вы ищите жилье подешевле, можно остановиться в квартире далеко от метро, со скромным ремонтом и набором бытовой техники. Если предпочитаете высокий уровень комфорта, можно подобрать жилье с евроремонтом, дизайнерским интерьером, дорогой мебелью и аппаратурой. И в том, и в другом случае постоялец получает полноценное жилье.
Если в стандартном номере гостиницы могут поместиться 2-3 человека, то в однокомнатной квартире за меньшую цену можно остановиться целой компанией. Так обычно поступает молодежь, которая готова мириться с теснотой несколько дней, если будет возможность сэкономить деньги, и потратить их на покупки и развлечения.
Если вы не хотите быть в центре внимания, когда приезжаете поздней ночью в не совсем трезвом состоянии, лучше остановиться в квартире. Если вы собираетесь приглашать гостей, то посуточная аренда квартиры в Москве также будет лучшим вариантом, потому что в отелях, хоть и не везде, есть система контроля. Но нужно помнить, что и в квартире придется придерживаться определенных правил – не включать громко музыку поздно вечером, не мусорить и не шуметь в подъезде.

До уровня столичных зарплат жителям регионов далеко, а цены на гостиничные номера в Москве кусаются. Собираясь в поездку, приходится рассчитывать свой бюджет так, чтобы хватило на все, и эта экономия начинается с выбора объекта размещения. В любом районе Москвы можно найти и дорогое, и дешевое жилье, выбор в агенстве недвижимости «Посуточно50» есть всегда.
Стоит учитывать индивидуальные предпочтения. Например, кто-то не представляет жизни без телевизора, микроволновой печи и кондиционера, а кому-то достаточно газовой плиты и чайника. Наполнение квартиры бытовой техникой значительно влияет на стоимость посуточной аренды квартиры в Москве.
Если вы планируете поездку на несколько дней, но собираетесь не разбрасываться деньгами, квартира станет лучшим вариантом, потому что в ней можно готовить домашнюю еду, а не переплачивать за посиделки в кафе. В отелях средней категории обычно предлагают только проживание, иногда с завтраками. Гораздо проще и дешевле приготовить привычный завтрак самому.
Основное преимущество посуточной аренды квартиры в Москве – это возможность обсудить финансовые вопросы с владельцем. Можно попросить скидку за длительное пребывание или какие-то бонусы, за то что ему не придется на это время искать постояльцев.

Люди, приехавшие в Москву по делам – в командировку, на форум, выставку, семинар, для сдачи экзаменов. Они предпочитают искать жилье поближе к месту проведения мероприятия, чтобы не тратить время на дорогу. В большинстве случаев оплату берет на себя работодатель, поэтому выбирается добротная уютная квартира с полным набором бытовой техники.
Люди, целью которых является туризм. Они приезжают погулять, культурно отдохнуть, сходить в театр, на концерт, ледовое шоу, футбол. Как правило, это молодежь, которая останавливает на 1-2 дня и довольствуется скромными квартирами.
Компании, которым нужна локация для празднования Нового года или дня рождения. Они выбирают просторные квартиры с хорошей меблировкой и интерьером, недалеко от ночных клубов, кафе, ресторанов, транспортных развязок. Многие арендодатели не сдают квартиры для проведения мероприятий, так как риски возникновения проблем высоки. Они касаются не только сохранности посуды, аппаратуры, мебели, но и недовольства соседей. Те же, кто мирится с рисками, выставляют завышенные цены за аренду.

Опытные путешественники знают, что поездку нужно спланировать грамотно, и это касается не только выбора доступного по цене жилья. Можно арендовать посуточно прекрасную недорогую квартиру в Москве, но потом потратить кучу денег на общественный транспорт или такси, если придется добираться до нее ночью после клуба или концерта. Если речь идет об одном дне, расходы будут незначительными, но три дня выльются в проблему, когда придется каждый день по несколько раз ехать к месту назначения туда и обратно на двух или трех видах транспорта и тратить на дорогу драгоценные часы. Лучше снять квартиру в Москве с посуточной оплатой ближе к метро или к месту, где часто планируете бывать. Если предстоит задерживаться допоздна, лучше арендовать квартиру в шаговой доступности, чем каждый раз платить двойной тариф за такси.
Если вы студент, приехавший на сессию, или абитуриент, приехавший поступать, ищите жилье поближе к ВУЗу, если турист – ближе к главным достопримечательностям, если едете транзитом, то возле вокзала или аэропорта.

Изучите все предложения агентства недвижимости «Posutochno50», ознакомьтесь с ценами на посуточную аренду квартиры в выбранном районе Москвы и свяжитесь с менеджером удобным для вас способом. Посуточно50 надежный интернет ресурс, занимающийся сдачей в аренду квартир не один год, мы дорожим репутацией, тщательно проверяем арендодателей и квартиры, которые предоставляем.
На сайте можно увидеть фотографии квартиры в разных ракурсах, узнать о район, этаже, состоянии, наполнении, о том, что есть рядом с домом (магазины, остановки общественного транспорта, рынки, торговые центры, кафе).
На нашем сайте бывшие арендаторы могут оставить комментарий о квартире, а потенциальные квартиросъемщики узнать об особенностях жилья, владельце, сделать выводы.
Не стоит пользоваться сомнительными предложениями, например, из бесплатных газет или объявлений на улице, особенно если предлагают слишком низкую цену за аренду или вообще ее не указывают. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке!

Традиционно люди предпочитают бронировать квартиры в Москве с посуточной оплатой заранее, даже если речь идет об одном дне. Во-первых, за 3-6 месяцев жилье, отвечающее всем вашим требованиям, найти проще, так как вариантов больше. Чем ближе дата поездки, тем выбор меньше. Во-вторых, стоимость посуточной аренды ниже, хотя она может быть низкой и в день заезда, когда владелец готов пойти на снижение цены, лишь бы квартира не простаивала. В-третьих, человеку гораздо спокойнее, когда вопрос с проживанием решен заранее.

Самый распространенный способ оплаты – банковской картой. Чаще нужно заплатить заранее всю сумму, только в этом случае квартира будет закреплена за вами в указанные даты. В некоторых случаях владельцы жилья требуют залог, особенно, если в квартире евроремонт, новая техника и мебель. Это нормально. Если никаких повреждений во время проживания не было, залог возвращается в полном объеме. Сумма залога составляет 1-2 размера суточной аренды.
Важно точно выяснить стоимость аренды до оплаты, поскольку некоторые арендодатели при выезде выставляют счет за электроэнергию, воду, газ на основании показаний счетчиков. Об этом арендодатель должен предупредить заранее, а арендатор проверить показания всех счетчиков при въезде. Такой вариант оплаты для посуточной аренды используется редко.

Если есть время, проверьте все, от наличия необходимой посуды до работы батареи, потому что многие квартиры на фотографиях выглядят роскошно, стоят дорого, а на деле оказывается, что зимой батареи функционируют на минимальной мощности и не прогревают помещение, а летом на последнем этаже невозможно жить без работающего кондиционера.
Если лето, проверьте работоспособность кондиционера, если зима – отопления. Также стоит проверить исправность работы телевизора, стиральной машины, бойлера, холодильника, наличие обещанного Wi-Fi и пароля к нему. Все должно быть в наличии и функционировать.
В договоре аренды должно быть перечислено все, что есть в квартире. Если чего-то нет или есть, но в нерабочем состоянии, не подписывайте договор, потому что потом владелец может потребовать от вас компенсации. Такой сценарий иногда практикуют непорядочные хозяева с целью наживы.
В квартире должна быть холодная и горячая вода, все лампочки должны работать и обеспечивать нормальный уровень света.

Время заезда обычно варьирует с 12:00 до 15:00, выезда – с 9:00 до 12:00. Этого времени нужно строго придерживаться, поэтому что за поздний выезд или ранний въезд арендодатель может потребовать дополнительную плату.
Если хотите выехать позже, потому что ваш самолет или поезд отходит вечером, этот вопрос нужно заранее обговорить с хозяином. Есть вероятность, что он разрешит это сделать бесплатно или за доплату, а возможно и откажет, поскольку в квартиру в этот же день должен въехать другой постоялец.
Между выездом одного постояльца и въездом следующего должен быть зазор в несколько часов, которые необходимы для уборки, проветривания помещения, смены белья и т.д.

Нельзя въезжать в квартиру без законных оснований. Арендодатель обязан предъявить документ, доказывающий, что квартира является его собственностью. В свою очередь он вправе требовать у съемщика паспорт, чтобы удостовериться в его личности. Даже если квартира в Москве сдается на сутки, между сторонами должен быть заключен договор аренды, в котором указаны:

• стоимость аренды;
• срок;
• паспортные данные;
• адрес квартиры;
• способ оплаты;
• залоговая сумма и условия ее возврата;
• перечислено находящееся имущество и его состояние.

Если цель вашей поездки командировка, для отчетности и возмещения расходов за посуточную аренду квартиры в Москве понадобится соответствующий официальный документ. Его дают не все арендодатели, поэтому этот момент нужно выяснить заранее. Например, физлицо не имеет возможности выдать такой документ. Если квартира сдается через агентство (юридическое лицо), проблем с выдачей документа не будет.

От сезона и событий, запланированных в городе. Во время туристического сезона, например, летом или на рождественские праздники, цены на посуточную аренду квартиры в Москве выше. Выше они и во время проведения масштабных мероприятий, например, Международных спортивных соревнований, музыкальных фестивалей, бизнес-форумов. Часто увеличение цен имеет место в выходные дни.
Локация. В центре Москвы, рядом с вокзалами, аэропортами, торговыми центрами, достопримечательностям посуточная аренда квартиры всегда дороже, на окраинах, далеко от метро и остановок общественного транспорта – дешевле. Имеет значение и район, поскольку есть разница в проживании в историческом центре города или в каком-нибудь индустриальном районе.
Этаж и наличие рабочего лифта. На это стоит обратить особое внимание, особенно если человеку трудно подниматься по лестнице или у него тяжелые чемоданы, которые крайне проблематично поднять по лестнице на 10-й этаж.
Количество комнат и кроватей. Здесь важно подобрать оптимальный вариант для определенного количества постояльцев. Например, не имеет смысла для трех человек снимать двухкомнатную квартиру, хватит студии.
Новизна ремонта, мебели, техники, наличие WI-FI.

Опытным квартиросъемщикам не составит труда своими силами найти для посуточной аренды подходящее жилье без риска нарваться на мошенников. Но если раньше вам не приходилось этим заниматься и вы хотите получить 100% гарантию, лучше доверить эту работу профессионалам агентства недвижимости «Посуточно50», избавив себя от переживаний. Все заботы по поиску подходящей посуточной квартиры в Москве, проверки ее владельцев, составлению договора аренды возьмет на себя специалист, а вам останется только въехать во временное жилье и наслаждаться отдыхом.