Кыргызстандагы Mostbet букмекердик конторунун сайтында сиз каалаган спорттук иш-чарага коюм кое аласыз – футболдон баштап хоккейге жана баскетболго чейин, ошондой эле онлайн казинодо ойной аласыз. Жакшы дизайн, жагымдуу коэффициенттер, ар кандай бонустар жана акциялар, бекер коюмдар, бекер айлануулар жана тез акча алуулар бул платформаны дүйнөдөгү эң мыктылардын бири кылат. Бош эмес оюнчулар биздин мобилдик колдонмобузду өзгөчө жакшы көрүшөт.
Skip to content

Квартиры посуточно





    Наши предложения на сегодня

    Москва

    Квартиры в лучших районах рядом с метро и магазинами.

    Лобня

    Квартиры в лучших районах рядом с метро и магазинами.

    Химки

    Квартиры в лучших районах рядом с метро и магазинами.

    Королёв

    Квартиры в лучших районах рядом с метро и магазинами.

    По деталям подскажет

    Алиса

    Высококвалифицированный эксперт по недвижимости Москвы и Московской области.

    Агент недвижимости Алиса

    Отзывы о посуточной аренде квартир,

    которые мы собрали в сети

    Оформить бронь на квартиру посуточно

    Посуточная аренда квартир

    Отправляясь в путешествие или в деловую поездку по городам Подмосковья, необходимо позаботиться о временном пристанище – посуточной аренде квартиры. Традиционное решение – гостиницы стали менее востребованы и люди отдают предпочтение квартирам, в которых их никто не беспокоит, где чистота, покой и уют как дома.

    Кроме того привлекательность посуточной аренды возникает, когда:

    • в гостиницах не оказалось свободных номеров. Такое случается в Москве практически постоянно – в дни фестивалей, больших праздников, крупных форумов и т.д.
    • цены в гостиницах выше, чем предполагалось. Поэтому проще снять квартиру по адекватной стоимости на сутки, вместо того чтобы переплачивать за отель.
    • необходимость найти жилье вблизи цели поездки.
    • идея аренды квартиры на одну ночь, когда, к примеру, пришлось задержаться на работе или на вечеринке. Почасовая аренда может оказаться дешевле, чем поездка домой на такси.

    Отличие посуточной аренды и от обычной

    Снять квартиру посуточно – значит арендовать чистое комфортабельное помещение с меблировкой, отделкой и полным набором всего необходимого – телевизора, бытовой техники, посуды, столовых приборов и свежего постельного белья. Обычная аренда подразумевает сдачу только помещения, поэтому в квартире может быть минимальное количество бытовых предметов, а иногда и полное их отсутствие. Квартира на сутки ориентирована на то, что человек живет в ней короткое время (2-3 дня). При этом собственник или управляющая компания (субарендатор) берет на себя все хлопоты по созданию комфорта и уюта. В случае с простой арендой квартиры, сам арендатор должен позаботиться об этом.

    В квартире с посуточной оплатой можно заказать дополнительные услуги – доставку еды, такси, трансфер до аэропорта или вокзала и дополнительную уборку помещений при необходимости.

    Преимущества посуточных квартир перед гостиничными номерами
    • суточная стоимость аренды квартиры немного меньше стоимости гостиничного номера;
    • поскольку в квартире есть кухня, можно хорошо сэкономить на ресторанах и кафе, кроме того, в отеле в отличие от квартиры платные услуги прачечной – средняя стоимость за пользование бытовой техникой в отелях варьируется от 300 до 500 рублей;
    • у квартиранта свободный распорядок дня, в отелях же предусмотрен определенный режим и у путешественника нет возможности отклониться от графика, после 23:00 приводить гостей в номер уже не получится;
    • можно договориться с наймодателем о любом количестве вселяемых жильцов (в разумных пределах), тогда как в отеле количество проживающих зафиксировано;
    • есть возможность путешествовать с домашними животными;
    • большинство арендодателей (как и наше агентство «Посуточно-50») предоставляют соответствующие документы командировочным для отчета в бухгалтерии и оказывают визовую поддержку в случае такой необходимости.

    Правовой вопрос аренды квартиры

    Хоть собственник и извлекает доход от сдачи квартиры, его действия не относятся к предпринимательской деятельности.

    Постановление Правительства РФ № 1417 от 07.11.2019, запрещающее оказание гостиничных услуг в жилых помещениях, размещенных в многоквартирных домах, на собственников квартир не распространяется. Оказывать упомянутые услуги может только гостиница с определенным набором звезд.

    Закон не ограничивает минимальный срок сдачи жилья. Статья 683 ГК указывает лишь верхнюю границу продолжительности обитания в съемном жилье – 5 лет.

    Сдавая квартиру внаем, собственник призван соблюдать ряд положений 34 и 35 глав ГК РФ:

    • иметь при себе выписку ЕГРН (представитель собственника – доверенность, заверенную нотариусом);
    • не допускать сдачи в аренду отдельных помещений квартиры со стороны арендатора (субаренда);
    • подавать документы в МВД для оформления свидетельства при длительном проживании граждан;
    • платить налоги – подавать декларацию 3-НДФЛ.

    Поскольку даже кратковременная аренда является сделкой, все ее главные и дополнительные условия должны найти отражение в устном или письменном договоре между арендатором и арендодателем.

    Права и обязанности сторон при посуточной сдаче квартиры в аренду

    Арендодатель квартиры на сутки обязуется:

    • предоставить жилье в таком же презентабельном виде, как на рекламных фотографиях, с исправно работающей техникой;
    • устранять возникающие неисправности;
    • своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые обычно включены в стоимость аренды;
    • снабдить жильцов комплектом ключей;
    • не менять стоимость аренды в пределах договорного срока;
    • по окончании срока вернуть внесенный нанимателем залог.

    Арендодатель квартиры имеет право:

    • входить в квартиру без согласия жильцов в экстренной ситуации (пожар, потоп и др.);
    • посещать квартиру с целью уборки, замены белья, для разрешения технических проблем, согласовав время посещения с жильцами заранее.

    Наниматель квартиры с посуточной оплатой со своей стороны обязан:

    • нести ответственность за сохранность имущества, сообщать арендодателю о любой аварийной ситуации;
    • рассчитаться до выезда за предоставленные в кредит услуги (междугородные переговоры, например);
    • соблюдать тишину с 22 часов вечера до 9 часов утра;
    • освободить помещение не позднее договорного времени, за поздний выезд обычно взимается дополнительная плата;
    • вернуть ключи при выселении (штраф за потерю ключа оговаривается при заключении сделки).

    Плата за сутки съема квартиры обычно вносится в фиксированное время.
    Наниматель вправе договориться с наймодателем квартиры о предоставлении дополнительных услуг и о подселении новых жильцов.

    Плюсы и минусы посуточной аренды квартиры

    В сравнении с гостиницами, где есть служба охраны и имеются сейфы для хранения ценностей, для жильцов посуточных квартир безопасность проживания значительно ниже.

    Ради безопасности жильцов агентство недвижимости «Посуточно-50» установило бронированные двери, проводит периодическую замену замков, размещает сейфы в квартирах, оплачивает в домах услуги консьержа.

    Последовательность действий нанимателя квартиры

    Аренда квартиры через зарекомендовавшую себя фирму – наиболее безопасный и надежный способ найма жилья, исключающий мошенничество с недвижимостью (фальшивые показы, повторная сдача, неправомочное заселение и т.д.). Мы как уважающая себя фирма заинтересована в клиентах, храним свое доброе имя и не допускает нарушений норм сдачи жилья в наем. Однако сомневающиеся наниматели вправе проверить арендодателя.

    Проверка наймодателя квартиры на сутки

    Если квартиру сдает фирма, наниматель перед заселением может потребовать показать сертификат на собственность или договор о доверительном управлении, заключенный между фирмой и собственником.

    Помимо этого, наниматель может запросить информацию о сдаваемой квартире в ЕГРП и выяснить, имеет ли право собственник сдавать квартиру в аренду, нет ли у недвижимости других собственников.

    Бронирование квартиры на сутки

    Выбрав квартиру и условия ее аренды, наниматель созванивается с наймодателем или заполняет специальную форму на сайте компании и осуществляет предоплату за бронь электронным или другим способом. В некоторых фирмах она оплачивается при заселении. При посуточной оплате бронь обычно приравнивается стоимости аренды за один день проживания.

    Заполняя форму онлайн-бронирования, будущий квартирант соглашается на обработку персональных данных. В течение 15 минут после заполнения полей онлайн-формы на электронную почту или телефон нанимателя придет подтверждение бронирования.

    Залог при посуточной аренде

    Заключая договор, наймодатель просит нанимателя показать документ, удостоверяющий личность. Лучше, если это будет гражданский паспорт. Документ сканируется и вносится в базу данных. Именно копия является залогом на случай особых обстоятельств, таких как порча или кража имущества. Требование агентства оставить документы в залог скажет о некомпетентности фирмы, поскольку оно противозаконно.

    Наше агенство недвижимости «Посуточно-50» помимо копии паспорта берет денежный залог за сохранность имущества. Сумма залога на каждую квартиру указана в форме для бронирования, она вносится при заселении и возвращается при выселении.

    Стоимость посуточной аренды квартиры

    По данным Комитета по туризму и гостиничному хозяйству Москвы на конец июня 2022 года, средняя цена на номер в московском отеле составляла 5933 рублей за ночь. Стоимость же аренды 1-комнатной квартиры, по данным авторитетного сервиса, в среднем составила 3800 рублей в сутки, 2-комнатной – 4500 рублей. Видна существенная разница.

    Стоимость посуточной аренды квартиры – увы, понятие неустойчивое, в зависимости от сезона цены могут меняться. Высокий сезон в Москве и области, как правило, – осень с пиком в октябре, что несомненно связано с повышением деловой активности. В новогодние праздники стоимость аренды может увеличиваться в два или даже в пять раз по сравнению с посуточной платой в начале декабря.

    Повышенным спросом пользуются 1-2-комнантные квартиры, находящиеся в центре Москвы или рядом с вокзалами и аэропортами. 4 часа, проведенные в почасовой гостинице аэропорта Шереметьево, стоят 2450 – 4140 руб. В то же время в соседних Химках суточная аренда квартиры обойдется в 2500 руб. Получается, что аренда квартиры в области намного выгоднее аренды в самой Москве. А при отсутствии пробок на дорогах и использовании железнодорожного сообщения потери времени на дорогу сводятся к минимуму.

    Предложения посуточной аренды квартир от «Posutochno50»

    За 9 лет работы на рынке аренды недвижимости агентство «Посуточно-50» завоевало репутацию надежного, порядочного и внимательного арендодателя. Доказательством тому служат отзывы людей, воспользовавшихся услугами фирмы, на Авито, в Инстаграм и на Букинге.

    Posutochno50 предлагает:

    • гибкую систему цен на посуточную аренду, зависящую от продолжительности проживания, скидки до 30%;
    • безопасность – фирма сдаёт квартиры с домофоном, металлической дверью, круглосуточной охраной в подъезде (консьержи, камеры видеонаблюдения);
    • обеспеченность квартир всем необходимым вплоть до наличия в некоторых из них кондиционеров и сейфов, бесплатный Wi-Fi;
    • дополнительные спальные места в виде кресло-кроватей, кроватей-раскладушек, детские кроватки – по запросу;
    • генеральную уборку после каждого гостя;
    • отчетные документы командировочным;
    • сдача квартир организациям.

    Заезд в квартиру традиционно начинается с 14:00. Освободить квартиру нужно до 12:00.

    Поскольку компания «Посуточно-50» предлагает арендовать квартиры в Подмосковье, следует вкратце отметить своеобразие этих городов.

    Достоинства городов Московской области, в которых можно арендовать квартиру на сутки

    Лобня окружена зеленой зоной, через город не проходит ни одна из транспортных трасс, в его центре находится городской парк. Благодаря всему этому здесь очень хороший чистый воздух.

    Город приятен еще тем, что в нем функционирует множество культурных и спортивных объектов (дворцов культуры, театров, спортивных клубов).

    В непосредственной близости к Лобне расположен аэропорт Шереметьево.

    Химки – для района характерна большая площадь озеленения, низкий уровень преступности и развитая транспортная система. При отсутствии пробок до метро «Ховрино» можно добраться за 5 минут на автомобиле и за 7 минут на автобусе. До Красной Площади можно доехать за 35 минут на общественном транспорте.

    Город примечателен парком «Эко-Берег» на берегу канала им. Москвы и прудом «Левобережный» с домиками для шашлыков.

    Долгопрудный среди окрестностей Москвы выделяется сильно развитой инфраструктурой с немалым количеством торгово-развлекательных центров, ресторанов, кафе, бьюти-салонов, автосервисов и многого другого. В городе находится масса предприятий. Но их оттеняют многочисленные парки и скверы. В их числе Шереметьевский лес и Долгопрудненский лесопарк.

    Поездка на автомобиле от Долгопрудного до аэропорта Шереметьево занимает 16 минут.

    Балашиха – самый крупный город Подмосковья, который продолжает активно строиться. Непосредственная близость от Москвы сказывается на экологической обстановке, но она компенсируется интенсивным озеленением и большим количеством рекреационных зон.

    Из Балашихи до столицы можно добраться на электричке за 40 минут.

    Королев – город привлекателен своей интеллектуальной репутацией. Здесь очень высокий уровень образования, изобилие школ и техникумов, учреждений дополнительного образования. Королев отличается и хорошо развитой инфраструктурой, его населяют многочисленные магазины, кафе, кинотеатры, салоны красоты, спортивные площадки и т.д. Излюбленные места отдыха горожан – берег Клязьмы, Яузы, Челюскинский сад и парк «Лосиный остров».

    Добраться до Москвы из Королева можно на электричке всего за 35 минут.

    Каждый из городов Подмосковья по-своему хорош, но их объединяет достойный уровень экологии и отсутствие бешеного трафика, свойственного столице.

    Однокомнатные квартиры посуточно
    Однокомнатные
    Посуточная аренда двухкомнатных квартир
    Двухкомнатные
    Аренда трехкомнатных квартир посуточно
    Трехкомнатные